Загружаю...

0(98) 715-55-74
0(50) 769-09-56
Дать объявление

Дома

Продажа и покупка домов

Каталог домов:

Продажа дома

Между продажей загородного дома или дачи и продажей квартиры есть много общего (см. «Квартиры»), однако именно в данном случае помощь риелторов-профессионалов из просто крайне желательной превращается в необходимую.

Почему? Во-первых и в-главных, помимо жилищного законодательства на загородные дома распространяется еще и земельное, а оно в настоящее время настолько несовершенно, что открывает почти безграничные просторы для мошенничества. К тому же количество необходимых для заключения сделки документов и справок здесь в несколько раз увеличивается, так как требуется подтверждение права собственности не только на дом, но и на землю, а также отдельные (!) справки касательно оснований и условий предоставления электричества, воды, теплоснабжения, канализации и т.п., и сбор этой документации, соответственно, усложняется. Во-вторых, сам рынок загородной недвижимости еще не слишком устоялся, и попасть в точку с ценой непрофессионалу почти невозможно, что в свою очередь, делает почти невозможным продать его в намеченные сроки. Поэтому разумнее всего прибегнуть к помощи специалиста, который в этом всем действительно разбирается!

Покупка загородного дома или дачи

При приобретении загородного дома покупателя подстерегает еще больше опасностей и трудностей, чем при покупке квартиры в городе. Первые из них подстерегают еще на этапе его выбора. Не имея опыта и возможностей риелторской компании сложно в полной мере оценить удобство/неудобство территории (например, не станут ли осенью дороги к дому непроходимыми) и, тем более, узнать, не собираются ли в ближайшем времени в данной местности затеять большую стройку, которая сделает проживание в этом загородном доме невыносимым. К тому же, по упомянутым выше причинам (см. «Продажа дома»), проверить комплектность и достоверность документов продавца в случае с загородной недвижимостью намного сложнее, чем в случае с городской квартирой, а поводов-предлогов расторгнуть сделку у недобросовестных продавцов будет намного больше. Все это опять-таки вряд ли по плечу непрофессионалу.

Внимание! Решить все связанные с продажей и покупкой загородного дома проблемы не всегда способны даже некоторые агентства недвижимости, давно и успешно работающие в городах. Должным образом Вам может помочь только профессионал, специализирующийся в данном секторе недвижимости. В РК «Слава» такие специалисты есть!